Luxus Bürogebäude mit herrschaftlicher Villa

Top Bürogebäude mit 2.460 m² Nutzfläche

Gesamtnutzfläche: 2.460 m²
Grundstücksfläche: 22.737 m²
Stellplätze:

180

                                                                                                                                                                Kaufpreis:  VB: 950.000,- €  Verkauft!!!

Kurzbeschreibung

Hochwertiges Büro- und Verwaltungsgebäude. Die gesamte Immobilie besteht aus einem herrschaftlichen Villengebäude (Bürogebäude), welches in den letzten Jahren unter hohem finanziellen Aufwand saniert und modernisiert wurde, und zwei topmodernen Bürogebäuden.

Die beiden Bürohauptgebäude wurden zwischen 2000 und 2002 erstellt.

Die Ausstattungen und Einrichtungen, sowie die technischen Anlagen sind als besonders hochwertig einzustufen. Verschiedene Garagen- und Verbindungsgebäude wurden angebaut.
Pläne zur Erweiterung der vorhandenen Bürogebäude (Bau eines zweiten Büroblockes) sind vorhanden. Ein Baugrundstück mit rd. 11.980 m² ist in der Grundstücksfläche von insgesamt 22.737 m² eingerechnet (die Errichtung eines Produktions- bzw. Herstellungsbetriebes ist möglich).

Eine großzügie Parkplatzfläche mit 180 Stellplätzen u. eigener Zufahrt ist vorhanden. Die Immobilie liegt landschaftlich reizvoll, in direkter Nähe der Autobahnen A 72, A 93 und A 9.
Die Immobilie ist perfekt geeignet als Bürogebäude, Call- Center oder als Seminar- und Repräsentationsgebäude aller Gewerbesparten.
Aufgrund der Nähe zu Niedriglohngebieten (Sachsen, Thüringen und Tschechien) besonders für Großfirmen (Outsourcing) interessant.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

 

Käuferprovision:
Im Erfolgsfall 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. , zahlbar und fällig bei notarieller Verbriefung.
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis.



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IBN- Immobilien

Dipl.- Ing. (FH)

André Gebhardt
Bismarckstr. 3
95028 Hof

 

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